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La technique comme levier à la création de valeur

Votre partenaire technique indépendant

Depuis notre création en 1999 par Gérald RIOS, nous capitalisons notre expertise de promoteur dans notre activité de conseil au service de vos investissements de tous types : bureaux, galeries commerciales, activité, logistique, cliniques, résidentiel…

Notre compréhension du risque et des arbitrages nous permet de vous accompagner au-delà de la technique, en révélant le potentiel de vos actifs.
Nous vous assistons à chaque étape du développement de vos portefeuilles, en nous adaptant à votre profil d’investissement.
International. Nous travaillons en français, anglais et allemand.

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Notre histoire

En 1999, après 25 ans de carrière dans les métiers de la construction et de l'immobilier, Gérald Rios (ESTP) a décidé de créer sa propre société de Promotion Immobilière et de Conseil Technique aux Investisseurs.


Nommé directeur général d'une filiale d'un major dès l'âge de 30 ans, il a notamment dirigé des entreprises dans les plus grands groupes nationaux et internationaux, et de 1988 à 1992 a assumé la responsabilité des deux tiers du budget de l'organisation des Jeux Olympiques d’Albertville, en tant que le directeur général adjoint du Comité d'Organisation, en charge de l'ensemble des constructions définitives et provisoires et des programmes de logistique générale tels que transport, hébergement et restauration, en un mot, la « machinerie », comme aimait à le dire Jean-Claude Killy.


À l'issue des Jeux Olympiques, différents groupes internationaux ont continué à contacter M. Rios pour lui demander de prendre en charge la réalisation de projets immobiliers importants en Europe et particulièrement en France pour leur compte. De ces actions est née dans les milieux internationaux de l'investissement immobilier la reconnaissance d'une véritable expertise.

GR Projets Immobiliers, c’est une famille, au sens propre comme au figuré.


Maxime Franchet (Ingénieur ESTP), Directeur général adjoint, et Tiphaine RIOS (EM LYON), Directrice Associée, sont présents depuis la création et sont en charge de l'opérationnel et du développement.


Ombeline Henry-Rios (EM LYON), Directrice administratif et financier, a rejoint l’entreprise en 2010 après une carrière en audit et finance au sein d’un des big 5.


Cyriaque Rios, désormais conseiller auprès de la direction générale, a passé également 10 ans dans l’opérationnel du groupe avant de se consacrer complètement à sa propre entreprise, Resolving, leader français des solutions data liées aux métiers de l’immobilier.


Anne-Marie Rios, l’épouse et associée principale de GR Projets Immobiliers, a travaillé pendant 15 ans dans le pôle promotion, et a posé les bases de la charte qualité de l’entreprise.

GR Foncière de Participations, société chargée de détenir les participations dans les sociétés support d’opération a été créée en avril 2001, pour le démarrage de la première opération de promotion immobilière. L’ensemble a été regroupé sous la holding GR Groupe, créée à la même date.


La société est devenue un des partenaires privilégiés des plus grands investisseurs internationaux tels que Blackstone, UBS Real Estate, ADIA, Deutsche Bank, Commerz Bank, MEAG, etc. ou encore Primonial pour ne citer que certains d'entre eux.
Afin d’être plus performant dans ses deux activités historiques, GR Groupe a créé en 2012 un pôle Economie de la Construction et un pôle Maîtrise d’œuvre d’Exécution.


Fort d’une expérience de plus de 15 ans, GR Groupe a été structuré et adapté pour répondre à toutes les exigences d’un projet de promotion immobilière, et à l’accomplissement de prestations de service expertes de haut niveau.

Fort d’une expérience de plus de 15 ans, GR Groupe a été structuré et adapté pour répondre à toutes les exigences d’un projet de promotion immobilière et à l’accomplissement de prestations de service expertes de haut niveau.


Nous structurons désormais notre équipe parisienne, avec désormais deux bureaux dans le 16ème et le 8ème, pour répondre au mieux et être au plus proche de nos clients.

Nos valeurs

Nos valeurs sont inscrites dans le code génétique de GR GROUPE.

Passion. Notre métier, c’est une passion pour l’acte de construire, la satisfaction profonde de voir un projet évoluer et grandir.

L’innovation, c’est aussi une de nos valeurs fondatrices.
Anticiper les besoins, aller au-devant des nouvelles technologies et de l’évolution de la construction, c’est permettre de créer des immeubles toujours plus performants. Pour garder toujours un temps d’avance…

Pérennisation… Tout en s’inscrivant dans la pérennité.
Sans céder aux tentations de l’immédiateté, qui fait dater trop rapidement le patrimoine.
Créer du durable, du solide, du sobre.

Développement Responsable. Notre identité, c’est la transmission.
Nous pensons à demain en construisant aujourd’hui.

Notre indépendance est une garantie d’intégrité.
C’est une quête de l’Excellence. Une valeur qui imprègne tous nos métiers.
Hommes et femmes de GR GROUPE, nous partageons tous cette volonté de nous dépasser pour offrir le meilleur à nos clients.

L’ouverture, cela signifie aussi de savoir tirer le meilleur parti de notre diversité, en offrant à chacun les mêmes opportunités de carrière et en s’assurant que chaque talent est valorisé.

Ces valeurs se traduisent dans nos actions de solidarité à l’international et mécénats divers.

Au Cambodge, GR GROUPE a notamment au cours des années financé et managé les chantiers de construction d’une maternité, de réfection d’un groupe scolaire et de l’ouverture d’une bibliothèque en zone rurale défavorisée (banlieue de Phnom Penh).

Nous soutenons également la fondation Neurodis.
La Fondation Neurodis accompagne en Rhône-Alpes & Auvergne un réseau de 800 chercheurs et cliniciens pour développer des projets de recherche fondamentale et clinique sur le cerveau. Le but est d’apporter de nouvelles solutions de recherche en neurosciences, afin que les malades et leurs proches bénéficient au plus vite des avancées médicales sur le cerveau.

Le comité de direction

Le comité de direction de GR PROJETS IMMOBILIERS présente une parité hommes / femmes exemplaire, grâce à une conjugaison de talents et d’expériences consolidés ensemble depuis la création de l’entreprise en 1999.

Gérald RiosPrésident Directeur Général & Fondateur

Maxime FranchetDirecteur Général Adjoint

Tiphaine RiosDirectrice Associée

Ombeline HenryDirectrice Financière

Recrutement

Vous souhaitez devenir maîtres de vos projets et avoir une vision globale ?
Vous éclater sur des grands projets challengeants sans perdre de vue l’humain ?
Etre une force de développement et reconnu pour cela ?
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